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Le risque d’impayé est à prendre très au sérieux. L’Agence Nationale d’Information sur le Logement (ANIL) constate une augmentation des contentieux en paiement de loyers qui «peut s’expliquer par l’accroissement de la précarité dans un contexte de hausse des loyers». Dans ce contexte, vous avez tout intérêt à vous garantir pour:
Cette assurance a bien évidemment pour fonction principale le remboursement des loyers dus en cas de défaillance du locataire. Mais elle couvre également les détériorations immobilières et les frais de contentieux. Si vous êtes propriétaire d'un bien et que vous le louez à l'année, vous pouvez souscrire la garantie de loyers impayés. Seuls sont assurables les baux d'habitation et les baux professionnels.
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GARANTIE DES LOYERS IMPAYES GROUPE Le contrat GLI groupe est destiné aux propriétaires bailleurs qui confient leurs biens à un Administrateur de Biens dans le cadre d’un mandat de gestion. En tant qu'Administrateur de biens, il est de votre intérêt de proposer à vos mandants un tel contrat et ce pour deux raisons: - Le propriétaire bailleur pourrait être amené à vous poursuivre pour défaut de conseil si vous ne le lui avez pas proposé - La pérennisation de votre clientèle et un gain de temps évident quant à la gestion du litige Le contrat Garantie de Loyers Impayés Groupe propose les mêmes garanties qu'en adhésion individuelle mais sans limitation de temps dans le remboursement des loyers et un tarif plus intéressant puisque négocié pour l'ensemble de votre clientèle, à partir de :
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LES GARANTIES 1° Loyers impayés, charges, taxes récupérables et frais de contentieux : 100% du loyer et charges dans une limite de 61 000 € par sinistre et par lot sans franchise et pendant une durée illimitée. 2° Dégradations immobilières : 8 000 € maximum par sinistre et sans franchise. 3° Prise en charge des loyers pendant la période de réparation dans la cadre d’une détérioration immobilière : montant maximum de 2 mois de loyers et charges. 4° Défense recours : maximum 4 000 € (seuil d’intervention à 400 €). DEUX OPTIONS 1° Vacance locative : 3 à 6 mois de garantie après un délai d’attente de 1 à 3 mois et de 80% à 100 % des loyers pris en charge. 2° RC complémentaire du locataire et RC du propriétaire bailleur: -> Couverture des risques locatifs (incendie, explosion, dégât des eaux), en cas d’absence ou d’insuffisance de la garantie multirisque habitation souscrite par le locataire. -> Responsabilité civile du propriétaire pour les dommages corporels, matériels et immatériels, consécutifs causés à autrui (y compris pollution accidentelle, vol, perte du courrier, etc.)en cas d’absence ou d’insuffisance du contrat d’assurance de la copropriété. NOS POINTS FORTS 1° Prise en charge de tous les frais liés au paiement des loyers 2° Couverture des dégradations immobilières jusqu’à 8 000 € 3° 2 options complémentaires pour une protection renforcée du propriétaire 4° Prise en charge de toute la gestion 5° Garanties flexibles et modes de gestion sur mesure |
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Mentions légales: 1assurance-habitation.com est une marque d'assurance qui répond à toutes vos questions et vous conseille sur votre assurance habitation. 1assurance-habitation.com met à votre disposition des conseillers en assurance, capable de vous proposer la meilleure offre du marché. |