PROPRIETAIRE NON OCCUPANT

En tant que propriétaire, vous êtes responsable des dommages que votre bien peut causer à votre locataire ou à tout autre personne.

Les assurances PNO couvrent ces dommages.

L'assurance PNO à pour objectif de combler le vide entre les garanties du contrat de la copropriété et les garanties auxquelles souscrit le locataire en respect des clauses de son bail. Le locataire, lui, doit disposer d'une assurance multirisques habitation. Cette assurance assure les dommages pouvant être occasionnés à l'immeuble et aux tiers.

LES GARANTIES

1° Votre bien assuré en valeur à neuf : en cas de sinistre total, par exemple suite à un incendie, le bien dont vous êtes propriétaire est reconstruit en valeur à neuf. Votre investissement est ainsi parfaitement protégé.

2° Vous êtes remboursé dès le 1er euro : avec notre Garantie des Propriétaires non Occupants, vous n'avez rien à débourser. En effet, nous n'appliquons aucune franchise. Ainsi, par exemple, si un dégât des eaux provoqué par une canalisation dont l'entretien vous incombe en tant que propriétaire endommage votre appartement, nous prenons totalement en charge les réparations. De quoi avoir l'esprit parfaitement tranquille !

3° Nous prenons totalement en charge vos réparations et vous n'avez à vous occuper de rien. Nous disposons d'un réseau d'entrepreneurs que nous avons sélectionnés pour la qualité de leur travail. Nous les missionnons directement, si vous le souhaitez, pour effectuer les travaux nécessaires quand votre bien a été endommagé. Vous êtes ainsi réellement pris en charge et pas seulement au niveau des remboursements.

4° Une garantie protection juridique est automatiquement incluse. Vous êtes donc épaulé par des spécialistes en cas, par exemple, de litige avec votre locataire, le syndic de co-propriété ou des voisins. Précieux lorsqu'on sait que certaines copropriétés ne sont pas toujours de « tout repos » !

5° Vous bénéficiez également d'une garantie responsabilité civile / défense pénale et recours suite à accident qui vous permet d'être assisté juridiquement si votre responsabilité est mise en cause suite à un accident provoqué directement par votre bien. Par exemple une tuile de votre toit qui se détache et blesse quelqu'un.

DEUX OPTIONS

Garantie des Propriétaires non Occupants vous propose deux options pour personnaliser votre contrat.

-> L'option « meublé » vous garantit si vous louez votre bien avec du mobilier, non seulement en cas de vol mais également en cas de bris de glaces (de vos appareils ménagers comme des vitres) ou de sanitaires.

Détail des garanties :

1° Les objets mobiliers du bien assuré jusqu'à 10 000 €

2° Le bris de glace des meubles, appareils électroménagers et sanitaires dans la limite de 1 500 €

3° Le vol

-> L'option « loyers garantis », vous êtes libéré de tout souci financier et de gestion en cas de défaillance de votre locataire (non-paiement des loyers, dégradations immobilières).

Détail des garanties :

1° L'indemnisation pendant 24 mois des loyers et charges, dans la limite de 61 000 €

2° Les dégradations immobilières : plafond de 12 loyers, dans la limite de 8 000 €

3° La Défense Recours jusqu’à 4 000 €

4° La vacance locative (entre 2 locataires) pendant 3 mois