GARANTIE LOYERS IMPAYES PARTICULIER

Le risque d’impayé est à prendre très au sérieux. L’Agence Nationale d’Information sur le Logement (ANIL) constate une augmentation des contentieux en paiement de loyers qui «peut s’expliquer par l’accroissement de la précarité dans un contexte de hausse des loyers».

Dans ce contexte, vous avez tout intérêt à vous garantir pour:

-> préserver votre bien immobilier

-> percevoir votre revenu locatif

-> faire face aux charges qui vous incombent (crédit, entretien du logement...)

-> vous libérer de tout souci de gestion en cas de défaillance de votre locataire

Cette assurance a bien évidemment pour fonction principale le remboursement des loyers dus en cas de défaillance du locataire. Mais elle couvre également les détériorations immobilières et les frais de contentieux.

Si vous êtes propriétaire d'un bien et que vous le louez à l'année, vous pouvez souscrire la garantie de loyers impayés. Seuls sont assurables les baux d'habitation et les baux professionnels.

-> Garantie des loyers impayés = 2%

GARANTIES

1° Les loyers impayés : sans franchise, pour une durée illimitée, jusqu’à 61 000 €

2° Les détériorations immobilières : une franchise d’un mois de loyer jusqu’à 7 700 €

3° Les frais de procédure d’expulsion (y compris frais de serrurier et de déménagement) dans leur intégralité

4° Les frais de recouvrement

-> Garantie des loyers impayés + vacance locative = 3.80%

5° Les loyers impayés : sans franchise, pour une durée illimitée, jusqu’à 61 000 €

6° Les détériorations immobilières : une franchise d’un mois de loyer jusqu’à 7 700 €

7° La défense de vos intérêts en cas de litige avec votre locataire dans le cadre du bail est prise en charge jusqu’à 4 000 €

8° Vacance Locative : dans la limite de trois fois le loyer garanti.